ساوه خبر |اخبار ساوه

به قلم سید مرتضی موسوی
مدیرعامل تعاونی انبوه سازان مسکن آسمان پویای ساوه
وجود انتظار تورمی در بازار مسکن و اجاره خانه در ساوه
شهرستان ساوه به عنوان یکی از قطب های صنعتی استان مرکزی شناخته می شود به طوری که روزانه شاهد توسعه شهرها و شهرک های صنعتی و صدور مجوزهای مراکزتولیدی در این شهرک ها هستیم.
این توسعه صنعتی که به یقین موجب توسعه اجتماعی و رشد روزافزون جمعیت در این
شهرستان می شود ضمن اینکه محاسن بالایی از نظر توسعه اقتصادی دارد دارای معایبی نیز هست.
از جمله این معایب عدم ایجاد زیرساخت های مناسب برای توسعه اجتماعی است.
با ورود مهاجران جدید به شهر(البته این موضوع نعمت بزرگی است) متاسفانه ما زیرساخت های سکونتی ایشان را فراهم نمی کنیم و این موضع چالش های فراوانی
را در آینده نه چندان دور برای شهرستان خواهد داشت.
با توجه به کمبود زمین در بخش مسکن و در نهایت گرانی آن متاسفانه هیچ فکری توسط مسئولان شهرستانی و استانی برای مرتفع کردن این موضوع دیده نمی شود.
این موضوع به زودی تاثیر خود را در گرانی مسکن نمایان می کند و در این زمینه کاهش عرضه و رشد تقاضا را در بخش
خرید و اجاره خواهیم داشت.
در نهایت مردم عزیز شهرستان ساوه باید به زودی شاهد رشد نرخ روزافزون کالای اساسی مسکن در سبد خانوار خود باشند.
البته راهکارهایی هرچند دیر هنگام وجود دارد که بازار را متعادل کند که عبارت است از:
۱-تغییر کاربری های زمین های بالا استفاده در داخل شهر که نیازمند نگاه مثبت اعضای
محترم ماده ۵ استان می باشد.
۲-الحاق سریعتر زمین هایی که سال هاست قرار است به شهر الحاق شوند
۳-ایجاد شهرک های اقماری مانند استفاده از زمین های بکر ابتدای جاده یل آباد و …(توجه به شهرک سازی یعنی خانه سازی با تولید انبوه)
۴-توجه سازمان مسکن و شهرسازی به استفاده از تعاونی ها در راستای تولید مسکن در
قالب نهضت ملی مسکن البته این موضوع با توجه به فرمایش مقام معظم رهبری در راستای افزایش تولید با مشارکت مردم نیاز به زیرساختهای قانونی دارد که هر چه سریعتر باید قوه مقننه این زیرساختها را تامین کند.
۵-توجه ویژه به زمین های داخل بافت فرسوده و وارد کردن آن ها به چرخه تولید به دلیل ارزان بودن
۶
۶-تسریع در صدور مجوزهای ساخت (صدور پروانه ساختمانی) که متاسفانه توسط نظام مهندسی از ۴۵ روز به ۹۰تا ۱۲۰ روز رسیده است.
۷-جلوگیری از نگاه کاسب کارانه نهادهای خدماتی به تولید زمین
۸-استفاده از زمین های ادارات دولتی در قالب مولد سازی
۹- سیاست توسعه ساوه به سمت روستاهای نورعلیبیک و احمد آباد و یل آبادو
افزایش رینگ شهر
در نهایت تولید زمین موجب کاهش قیمت مهمترین نهاده تولید مسکن خواهد شد و حداقل با این کار می توانیم با توسعه فعالیت های تعاون محور به سمت مسکن ارزان واقعی با کیفیت پیش برویم.
امید است تا دیر نشده و پیشران اقتصادی مسکن و تولید کنندگان خصوصی آن و استفاده کنندگان آن که عموم مردم هستند و
صنایعی که وابسته به مسکن هستند مانند چرخه کارگران ساختمانی، فروشندگان مصالح ساختمانی، مشاوران املاک و …. آسیب ندیده اند فکری به حال این مقوله داشته باشیم